Propriétaires est simplifiez Vos Taches Avec Medyann Immobilier
Gestion locative des immeubles
Investir dans l’immobilier locatif est un placement qui ne s’improvise pas, surtout quand l’investisseur choisit de louer son immeuble (ou ses immeubles). Dans la plupart des cas, il est indispensable de confier la gestion locative des immeubles à une agence immobilière connue pour son professionnalisme et sérieux à Abidjan et ses alentours. Notre équipe met ses compétences à votre disposition pour gérer la location de votre immeuble dans le respect des règles. Nous faire confiance, c’est l’assurance d’avoir un revenu régulier optimum provenant de la location de votre bien immobilier. Nous nous occupons de tout !
Rendement d’un immeuble locatif
Le rapport locatif est sans aucun doute l’avantage numéro 1 de l’immeuble de rapport (l’immeuble locatif). Selon les estimations faites par les professionnels du secteur, le rendement locatif peut atteindre les 10%. C’est le graal pout tout investisseur immobilier.
Attention ! Le rendement varie selon le lieu de situation et de la demande. Pour être sûr de faire une bonne affaire, il est recommandé d’acheter un immeuble en banlieue parisienne. Le rendement est nettement plus intéressant.
Pour améliorer davantage la rentabilité de votre investissement locatif, il est préférable de confier la gestion locative à un expert. Ce dernier s’occupera du projet et vous garantira un rendement nettement supérieur. Pourquoi ? Puisqu’il mettra tout en place pour minimiser les charges, et surtout pour ne laisser aucun appartement vide.
La gestion locative des immeubles : soi-même ou par une agence ?
Pour les personnes qui ont investi dans un seul bien immobilier, il est tout à fait possible de tout gérer eux-mêmes. Il suffit d’avoir quelques connaissances de base, un peu de temps et de la disponibilité. Mais quand il s’agit de la gestion locative d’un immeuble, ou de plusieurs immeubles, la mission n’est pas si facile à accomplir. C’est pourquoi il est conseillé de faire appel à un gestionnaire immobilier à Paris connu pour son sérieux et professionnalisme. Le gestionnaire immobilier vous donne pleinement satisfaction selon les missions que vous lui confiez.
Qu’en est-il du tarif ?
Côté tarif, Medyann Immobilier défit toute concurrence. Par ailleurs, nous proposons aux propriétaires souhaitant nous déléguer la gestion locative de leur immeuble de nombreuses formules adaptées à tous les besoins. Pour en savoir plus, n’hésitez pas à nous contacter à tout moment ! Notre équipe prend en compte votre demande et vous enverra un devis gratuit et sans engagement dans les meilleurs délais. Par la suite, nous pourrons fixer un rendez-vous chez vous ou dans nos bureaux pour en discuter davantage. Nous sommes là pour vous ! Il suffit de nous contacter. Rappelons que nous pourrons trouver un bon compromis entre une délégation complète à notre agence et tout gérer vous-même. Nous vous proposons la possibilité de déléguer par type de tâche en fonction de votre budget. Que demander de mieux ?
Qu'est ce que la garantie loyer impayé
La Garantie des Loyers Impayés est un contrat non obligatoire entre Medyann Immobilier et le bailleur, permettant protéger ce dernier contre les loyers impayés des locataires. Pour en savoir plus sur les conditions de souscription à cette offre, n'hésitez à nous contacter.
Pourquoi nous faire confiance ?
Certes, il existe de nombreux professionnels spécialisés en gestion locative des immeubles, mais trouver un bon expert à Paris et en Île de France est un vrai casse-tête. Pour éviter les mauvaises surprises, rien ne vaut mieux que de faire confiance en notre équipe. Des dizaines de clients nous font appel et sont très satisfaits de nos prestations, et ce n’est pas pour rien. Nous possédons une grande expérience du marché immobilier local et connaissons parfaitement la législation en vigueur.
Nous gérons pour vous votre immeuble mise en location:
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L’estimation de la valeur locative de chaque appartement de l’immeuble
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La diffusion publicitaire des biens à louer
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La recherche et l’étude des locataires ;
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L’organisation des visites ;
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Les conseils sur le loyer ;
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La signature des baux ;
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La gestion des locataires et de leurs besoins ;
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La prise en charge des démarches administratives (bail de location, état des lieux, quittance, réception du paiement des loyers, etc.)
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L’assistance pour toutes les obligations techniques, juridiques et fiscales qui concernent l’immeuble
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La gestion des devis et des travaux de réparation
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Le respect des nouvelles obligations légales
Nos clients parlent de nous
Sylla M
La gestion immobilière n'a jamais été aussi facile! Merci à Medyann Immobilier pour les conseils et la qualité du service.
Luc
Pour l’achat de ma villa à Bietry, j’ai eu recours aux services de Medyann Immobilier et cela m’a permis d’économiser de l’argent mais surtout du temps.
Yannick F
La visite virtuelle est simplement superbe! Sans avoir à me déplacer, j'ai pu trouver la maison de mes rêves. J'ai juste fais confiance à Medyann Immobilier.
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